¿Qué significa el nuevo Estadio de Fútbol Monterrey? Significa el compromiso económico y social con la comunidad y la afición mediante el cual se pretende dejar un legado a la ciudad y al mismo tiempo un ícono deportivo para Nuevo León. Obras de esta magnitud, regeneran y fortalecen a las comunidades, impulsando el desarrollo, no sólo económico, sino social, cultural y deportivo.
¿Cómo funcionará el esquema económico para la construcción y operación? Es una inversión privada que en caso de generar excedentes económicos, y una vez liquidados los créditos que se utilicen para su construcción, serían dedicados a asegurar la permanencia del Club de Fútbol Monterrey en el largo plazo.
¿Cuáles son los beneficios del Estadio de Fútbol Monterrey? Con un diseño vanguardista, el Estadio Monterrey fue diseñado asegurando en todo momento el respeto al medio ambiente, además de incluir las siguientes acciones: •La plantación de más de 2 mil árboles de especies de la localidad, con una vida promedio de 175 años. •Más de 20 mil metros cuadrados de jardines de lluvia, que permiten la eficiente captación de agua para el reabastecimiento de los mantos acuíferos. •Estacionamientos permeables construidos con materiales ecológicos y absorbentes los cuales moderan la velocidad del agua al escurrir y captan hasta un 80% de la precipitación.
¿Cómo serán los estacionamientos? Los estacionamientos serán espacios arborizados y los materiales previstos para estas áreas son ecológicos, por ejemplo se usarán materiales permeables que permiten la filtración del agua y reducen la irradiación de calor, adicionalmente se contemplan más de 20 mil metros cuadrados de jardines de lluvia que captan los escurrimientos, garantizando el riego natural de los árboles…. Más de la 3era parte del terreno serán áreas verdes, incluyendo amplias secciones en los estacionamientos
¿Qué tipo de reforestación se pretende realizar? En el terreno destinado para la construcción del estadio se plantarán más de 2,000 árboles de especies nativas de la región y de larga vida, así como “jardines de lluvia” captadores de agua, plantas de ornato también oriundas y en general un diseño paisajístico basado en criterios ecológicos de vanguardia. El proyecto implementará las soluciones de impacto ambiental superando los requerimientos de las autoridades correspondientes
¿Por qué hacer un estadio en una zona como ésta y no fuera de la ciudad? Los estudios técnicos han demostrado que esta ubicación proporciona los mayores beneficios INTEGRALES a la comunidad del área metropolitana y del Estado en general. Cuando se analizó el proyecto en conjunto con el gobierno estatal, se definió como objetivo crear un complejo ecológico para rehabilitar el área, el único río vivo de la ciudad, impulsándolo con la construcción de un estadio que se convertiría en ícono urbano y orgullo de la ciudad. La idea es contribuir al desarrollo ecológico, recreativo, turístico deportivo y económico de la región.
¿Se construirá el estadio para ganar dinero por la venta de cerveza? El nuevo estadio está diseñado para ser un centro de entretenimiento familiar donde habrá disponibilidad de alimentos y bebidas y serán comercializadas en una atmósfera de consumo responsable. Es importante destacar que el volumen anual estimado por este rubro en el estadio equivaldrá a las ventas promedio anuales de 12 tiendas de barrio, con la diferencia que en el estadio implica una inversión de aproximadamente 2,300 millones de pesos, por lo que claramente la venta de cerveza no es el objetivo del proyecto.
¿Qué superficie abarca el título de concesión? 24.5 hectáreas, de las cuales 6 están previamente impactadas desde hace años, por lo que el despalme se aplicará sobre una superficie de 18.5 hectáreas y de éstas aproximadamente 5 serán utilizadas en la huella del estadio…
¿Cuáles son los plazos de ejecución de la obra? Una vez iniciada la obra, se estiman 30 meses para su conclusión.
¿Cuáles son las principales condicionantes para el proyecto? Entre muchas otras condicionantes y compromisos, destacan la nula posibilidad de realizar pozos de extracción de agua en el predio concesionado, ni utilizar el agua del Río La Silla, además de la prohibición de verter desechos en el río.
¿Se desea utilizar el agua del Río La Silla? No. El proyecto no requiere ni pretende utilizar el agua del río ni del subsuelo. Cualquier mexicano que desee utilizar el agua de cualquier afluente, debe realizar trámites muy distintos a los que hemos realizado.
¿Requerirán demoler casas y afectar los terrenos aledaños? NO; El proyecto de ninguna manera lo contempla.
¿Habrá adecuaciones viales? El proyecto del Estadio de Fútbol Monterrey viene a detonar una importante inversión de las autoridades correspondientes para acelerar las obras viales requeridas. Es fundamental mencionar que el estadio se utilizará alrededor de 20 veces por año por espacio de 2 ó 3 horas y en periodos distintos a las horas de máxima demanda vehicular. Hoy la zona requiere soluciones viales con o sin estadio.
¿El estadio ocasionará que disminuya el valor de las propiedades aledañas? Por el contrario, históricamente los proyectos de este tipo, que cumplen con códigos de construcción y operación internacional, generan una significativa plusvalía en las zonas cercanas, dadas las mejoras en infraestructuras y comunicación y revitalización económica.
¿Cómo beneficia el estadio a los vecinos? El proyecto integral trae a la zona nuevas zonas verdes e infraestructura, mayor espacio para recreación, el rescate ecológico de la zona bajo un esquema vigilado que asegure su permanencia en el tiempo… en breve, habrá más y mejores espacios de esparcimiento familiar bajo un entorno iluminado y vigilado. |